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德阳住房抵押贷款,按揭房产资金周转贷款,抵押二手现房大额消费贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,按揭住房创业贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款等需要的住房贷款材料：
1、德阳非银机构的住房贷款需要准备的材料：身份证、住房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性住房贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,住房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用住房证,资产证明.
3、办理银行消费类住房贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、德阳住房不动产权证、备用住房贷款材料.
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流程：
1、准备好德阳房子贷款资料
2、去德阳银行面签,进行签字
3、房子贷款审批通过
4、办理房子抵押贷款登记
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1、抵押德阳商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、德阳写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借款的额度,需要根据德阳该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
德阳房子抵押贷款是指申请人以已购房子抵押，贷款机构为申请人提供一揽子资金服务.商品房产商务活动贷款,集体现房抵押教育贷款,自建房屋生活支出贷款,商住两用住宅创业贷款,公司购房合同助学贷款等满足其大额耐用消费品,住房装修,经营,创业等多种需求的人民币贷款。
